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Jul 03, 2023

Good Greek Moving & Storage recherche un bureau et un entrepôt à Orlando

Une entreprise basée à West Palm Beach, avec une présence croissante dans tout l'État, est à la recherche d'espaces de bureaux et d'entrepôts dans la région métropolitaine d'Orlando, tout en prévoyant également d'ajouter un autre secteur vertical à son portefeuille.

Une entreprise basée à West Palm Beach avec une présence croissante dans tout l'État est à la recherche d'espaces de bureaux et d'entrepôts dans la région métropolitaine d'Orlando, tout en prévoyant également d'ajouter un autre secteur vertical à son portefeuille de services.

Spero Georgedakis, PDG et fondateur de Good Greek Moving & Storage, a déclaré à l'Orlando Business Journal que sa société – qui a récemment annoncé son expansion du marché en Floride centrale – avait l'intention de sécuriser des bureaux dans la région dans les 30 prochains jours et souhaitait acheter ou louer. au moins 30 000 pieds carrés d'espace industriel de type entrepôt dans les six à 12 prochains mois.

En plus de ces déménagements immobiliers, Georgedakis a déclaré à OBJ que son portefeuille d'entreprises – qui comprend déjà des services de déménagement, d'entreposage, de courtage immobilier, d'assurance et de prêt – ajoutera bientôt le self-stockage à son répertoire.

"Le dernier élément est le self-stockage", a déclaré Georgedakis, suggérant que ses autres entreprises prospères formeraient une sorte de "système d'alimentation" pour son entrée dans le secteur. "Nous voulons inciter les gens à utiliser autant de nos services que possible. L'idée est de créer des clients pour la vie."

Il a ajouté qu'il envisageait soit d'acheter un terrain pour y développer des installations de self-stockage, soit d'acheter des installations existantes, notant la forte demande actuelle pour de telles propriétés.

Cette demande s'est manifestée récemment lorsque Simply Self Storage, basé à Orlando, a été vendu pour 2,2 milliards de dollars à Public Storage, basé à Glendale, en Californie, ainsi que lorsqu'une installation de self-stockage dans l'ouest du comté d'Orange a été vendue pour 23,1 millions de dollars.

"De nouveaux groupes arrivent dans le secteur du self-stockage et de nouveaux fonds arrivent, donc nous ne nous attendons pas à voir un ralentissement important de notre côté - nous pensons en fait que cela ne fera que s'accélérer au fur et à mesure que nous avancerons. cette année », a déclaré Morgan Windbiel, vice-président principal de CBRE, qui représentait le vendeur dans la transaction dans l'ouest du comté d'Orange.

Pendant ce temps, Georgedakis avait précédemment déclaré au Tampa Bay Business Journal que son entreprise prévoyait d'embaucher 25 travailleurs à Orlando dès maintenant, avec la possibilité d'embaucher plus de 100 employés supplémentaires au cours des deux prochaines années. Ces embauches pourraient éventuellement inclure des vendeurs et des courtiers liés à ses offres de prêts hypothécaires, d’assurance et d’immobilier.

Quant aux besoins liés à l'espace d'entrepôt qu'elle recherchera, il a indiqué à l'OBJ que les bâtiments ayant une hauteur libre de 32 pieds et les portes drive-in pour les camions sont privilégiés, tout comme la visibilité sur l'autoroute. Il a ajouté que la possibilité de croissance est également une priorité absolue.

Georgedakis a reconnu que les efforts d'expansion surviennent à un moment où les coûts de l'immobilier et de la construction peuvent être difficiles, mais a déclaré qu'il restait optimiste quant aux affaires en Floride – et en particulier dans le corridor de l'Interstate 4.

"C'est un peu plus difficile aujourd'hui avec tous les différents facteurs qui existent pour faire des affaires, mais la Floride est si robuste et il se passe tellement de choses dans ce couloir I-4 qu'il ne s'agit pas de savoir si les choses vont revenir - elles le sont - c'est juste quand... Tout me dit 'allons-y'. "

Good Greek – membre du Fast 50 2023 du South Florida Business Journal – possède environ 140 camions et pourrait atteindre des milliers grâce au franchisage. Le modèle de franchise de l'entreprise diffère des autres, a déclaré Georgedakis, car elle gère un programme de « propriétaire en formation » qui dure environ trois à six mois.

Les frais de franchise sont de 10 000 $ ou moins, a déclaré Georgedakis, et le franchisé obtient une participation de 10 % sur le marché.

Good Greek Moving & Storage fournit également des services de déménagement pour de nombreuses équipes sportives de Floride, notamment les Rays de Tampa Bay, les Buccaneers de Tampa Bay, les Marlins de Miami et le Heat de Miami. Les partenaires collégiaux comprennent l'Université de Floride, l'Université de Miami et la Florida International University.

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